原標(biāo)題：沒有實體來拉動經(jīng)濟(jì)，房價再高也白瞎？

最近，一位網(wǎng)友提出，沒有實體來拉動經(jīng)濟(jì)，房價再高也白瞎的觀點。對此，我們表示贊同，不過，房地產(chǎn)也是實體經(jīng)濟(jì)的一部分。你想房子和內(nèi)部結(jié)構(gòu)都看得到、摸著著的東西，怎么算是虛擬經(jīng)濟(jì)呢？只是房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)披上了金融的外衣被人為炒高了，從而使實體經(jīng)濟(jì)長期低迷，而靠這樣拉動經(jīng)濟(jì)的方式，才是不可持續(xù)的。實際上，發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)沒有錯，而錯在了把商品房當(dāng)作投資品來炒作的群體。

那么，為什么說沒有實體來拉動經(jīng)濟(jì)，房價再高也沒用呢？首先，無數(shù)歷史教訓(xùn)告訴我們，房價有泡沫是非�？膳碌摹Ｉ鲜兰o(jì)90年代初，日本房地產(chǎn)泡沫讓日本經(jīng)濟(jì)長期低迷，GDP增速三十年原地踏步。2008年美國的次貸危機(jī)，就是美國金融機(jī)構(gòu)把錢借給了無力買房的低收入階層，從而也推高了美國的房價，最終金融危機(jī)發(fā)生，引發(fā)全球金融風(fēng)暴，使美國和世界經(jīng)濟(jì)蒙受巨大的損失。當(dāng)房地產(chǎn)泡沫破滅后，美日兩國都明白了發(fā)展高新科技的重要性，從此走上了靠高新技術(shù)發(fā)展經(jīng)濟(jì)的道路。

再者，世界上還沒有哪個國家靠投機(jī)炒作房地產(chǎn)成為發(fā)達(dá)國家的。任何國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都是建立在實體產(chǎn)業(yè)之上，沒有實體產(chǎn)業(yè)的支撐，去炒房炒地皮都是很危險的。只有實體產(chǎn)業(yè)發(fā)展了，國民收入增加了，再去帶動房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，這才是最安全的，任何國家和地區(qū)是不能靠房地產(chǎn)來實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的崛起，一定要掌握核心科技，推動高端制造業(yè)的發(fā)展，這樣才能長期富裕。以德國為例，德國在高端制造業(yè)方面有很強的競爭力，特別是德國制造的各大轎車品牌風(fēng)靡全球，德國才實現(xiàn)了國富民強，德國成為歐洲第一強國才得以延續(xù)。

最后，現(xiàn)在必須要讓高房價降下來，才能推動我國實體產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，中國制造才能蛻變中國智造。因為如果房價年年大幅上漲，大家都把資金投向房地產(chǎn)業(yè)，誰還愿意去做風(fēng)險較大的實體產(chǎn)業(yè)呢？更不要說投資高新科技產(chǎn)業(yè)了。像華為每年拿出1000多億投入到高新科技研發(fā)的企業(yè)必竟是少數(shù)，多數(shù)企業(yè)是趨利的。所以，現(xiàn)在不僅要降房價，還要讓炒房者也要承擔(dān)較大投資風(fēng)險。這樣才會有大量資金回流實體經(jīng)濟(jì)，并且進(jìn)入到高新科技領(lǐng)域，只有我國的實體產(chǎn)業(yè)占領(lǐng)全球產(chǎn)業(yè)制高點，我國才能真正的崛起，中國才能真正的強大起來。

實際上，房地產(chǎn)業(yè)也是實體經(jīng)濟(jì)的一部分，但是房地產(chǎn)市場過度繁榮，房價過高，這會導(dǎo)致大量資金流向房地產(chǎn)業(yè)，從而其他實體產(chǎn)業(yè)就發(fā)展不起來了。只有房地產(chǎn)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)均衡發(fā)展，百花齊放，這樣房地產(chǎn)業(yè)就能可持續(xù)發(fā)展，而其他實體產(chǎn)業(yè)也完成達(dá)到產(chǎn)業(yè)升級、科技創(chuàng)新的目標(biāo)，屆時我國科學(xué)技術(shù)占據(jù)世界制高點之后，就能與美國等發(fā)達(dá)國家分庭抗禮。只有這樣，中國經(jīng)濟(jì)才能快速地和平崛起。